：中建壹品（中建三局旗下专业房地产出资开发运营渠道，央企布景，实力雄厚）

　　方位：项目坐落于上海市杨浦区定海路大街平凉路2767弄-东9弄，地处杨浦滨江与复兴岛核心区，西接百年工业遗存的文明头绪，东望现代化都市的灿烂灯火，距复兴岛仅约300米，距黄浦江岸线米。

　　规划：总占地面积约2.59万平方米，总修建面积约9.16万平方米，容积率仅2.0，规划有100席建面约150-350㎡的滨江面貌别墅，还有少数建面约99-145㎡的高层住所，产权年限70年。

　　修建风格：复刻百年Art Deco修建神韵，选用五大经典修建立面，外立面交融红砖、石材等经典原料，调配拱形门窗与金属线条，再现老上海修建的高雅与神韵。

　　园林景象：社区内以“三轴两门三院三花园”布局，打造移步异景的海派园林，中心景象湖清澈见底，四季景致各异。

　　会所设备：规划建面约1200㎡下沉式高阶会所，设有泳池、健身房、行政酒廊等场景，满意业主多样化的休闲文娱需求。

　　价格区间：均价约16万元/㎡，总价约2500万起，主力房源总价在3000万左右。

　　交给时刻：估计2025年交给。外滩源著·复兴里(售楼处)官方主页网站-外滩源著·复兴里售楼处欢迎您-外滩源著·复兴里楼盘概况-最新价格-最新资讯-售楼处方位

　　暨中建壹品·华忻坊热销售罄后，中建壹品再启面貌新篇，敞开下一代滨江面貌钜作。

　　而【外滩源著·复兴里】以“滨江+面貌”的臻稀资源叠加，领潮年代，敬献塔尖精英。

　　项目用五大经典修建立面复刻百年面貌Art Deco神韵，让现代修建言语与前史布景和文明回忆完结时空对话。

　　以“全两层+会所”的形状改造、花园天台地下室的全维空间、大面宽短进深的奢适格式，重构别墅日子场景。

　　在这里，面貌不仅是一种修建符号，更是可接触的日常。让塔尖人群在前史肌理与现代舒适中，重拾日子的本真与丰富。

　　中建壹品【外滩源著·复兴里】，将以三重复兴为笔，绘就滨江人居的新篇章。交融前史文脉与现代人居需求。

　　外滩源著·复兴里户型建面约150-350平，跨度较大，并且是现在市面上唯一在售的全两层面貌别墅产品而不是三层，优点清楚明了：

　　相同面积，从传统的三层别墅优化为两层后，单层空间的面宽更足，进深更短，空间规范感极大的提高；并且，空间使用率也更高。

　　以建面约200平的户型为例，光是原三层的楼梯、室内电梯和必要的过道区域，就能削减约15平的面积，一起还可削减约10平的外墙面积，套型的可使用面积提高了约13%。

　　加上更多的附赠的地下室和顶层阁楼+花园空间，套内空间可能有修建面积的200%。

　　打破传统面貌窄面宽、长进深的格式，以「大面宽 短进深」营建光感艺境，户型最大面宽可做到约13.5米，大规范采光，纵享充足阳光和开阔视界。

　　除了户型规划上的全面立异，项目仍是全上海第一个多元化形状面貌别墅新房，引入了5大经典面貌修建制式，让产品立面形状愈加多样：

　　比较市面上相对单一的面貌修建形状，这次外滩源著复兴里在留存原有文保修建，修旧如旧的一起，还增加了经典里弄、平脊范式、鎏光新式和石材立面等不同面貌类型，百家争鸣：

　　典型的上海里弄款式，复刻红砖外墙经典面貌，将老式里弄的焰火日常谱成一首修建叙事诗，在青砖红瓦间传唱年月的平仄韵律。

　　以花园式住所做为原型创造，厢房为单向坡屋面，寓居空间更放松，让修建立面成为天然书写的载体，一起编写出成长的修建，呼吸的花园之诗。

　　当红砖遇上石材基座，鎏金线条勾勒山墙概括，传统形制在现代语境中从头发声。

　　以高雅的拱券形状做为原型创造，萃取西式洋房的对称美学与精美细节，交融现代石材，打造经典形制与今世审美的共生。

　　每块经900℃窑火淬炼的定制红砖，以上海传统「梅花丁」工法逐砖铺陈，以工艺最杂乱的「元宝缝」错缝摆放，构成横平竖直、砖缝如线的视觉韵律。

　　以「巴洛克解构主义」重塑修建表情，中心贝壳纹以螺旋式层叠打开，每道凹槽均依据实在扇贝的放射份额雕琢，莨苕纹则以藤蔓攀援之姿从两侧向中心靠拢，叶片弯曲处隐藏解剖学级的植物头绪。

　　以1600℃高温铸造实心铁条，手艺湾制出规范圆弧，终究出现「工业精度×手作温度」的经典美学。

　　爱崇定制门牌，预留宗族纹章定制位，可将传承百年的族徽专属符号，以浮雕或鎏金工艺永久镌刻。

　　2024年2月20日，杨浦城更以375805万元摘得杨浦区定海社区H4-10地块（定海大街154邻居），该地块为面貌旧改地块，楼面地价为72549元/㎡。定海大街154邻居项目【即中建壹品·外滩源著】四至规模：东至军工路（中环）、南至平凉路、西至规划白洋淀路、北至长阳路。

　　项目用地面积2.59万方，容积率2.0，总修建面积91565.02㎡，其间地上修建面积51152㎡，地下修建面积40413.02㎡。

　　依据规划的详细计划显现，项目拟建3栋19-20F的高层，两栋为商品房，26栋2F的面貌别墅及配套设备组成。

　　高层立面修建的颜色以淡色做为主基调，选用石材与部分的涂料工艺，很多的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与面貌修建的颜色构成照应。

　　高颜值立面、高窗墙比、高拓展性，为业主带来更多采光的一起也带来更开阔的视界！

　　主进口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步爱崇。

　　主出进口整体长约30米，进深约23.5米，将顶部廊架扩展到到中岛以外，显示大气的特征。

　　挑高金属雨棚选用极细边，中心凿壁选用透光奢石，调配极具现代主义的雕塑显示小区层次，布景墙面选用维多利亚黑大理石，豪华且低沉。

　　社区内设有上海风情的“三院”、海派精奢的三花园，让高雅的日子气氛随之铺打开来。

　　下沉院子整体长约18米，进深约9.5米，院子的上下景象经过水帘相连通，中心结合有着层层叠水的水景，调配水晶砖的景墙，将品质感拉满。

　　项目使用下沉式景象院子，结合艺术花园、摩登水景等，打造了一座高端的下沉式会所，规划设有泳池、健身房、行政酒廊等场景。