中国人民银行推出了存量房贷利率的新调整政策，从11月1日起，六大国有商业银行将实施新的利率定价机制。此举旨在为借款人提供更多选择，减轻利息负担，并可能对房地产市场产生积极影响。

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　　温馨提示：本项目采用预约制，预约参观样板间请提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）然而，借款人和银行在享受政策红利的同时，也需关注利率走势的不确定性。双央企巨擘联袂打造

　　「招商浦江项目」位于闵行浦江镇板块，这里也是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐

　　据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐，达到社区绿化全覆盖，是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。

　　黄浦江、大治河和金汇港在此交汇，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，特殊的区位、空间格局、生态价值，使得这里的价值潜力，值得期待！✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐

　　交通方面：从项目出发，BRT1站换乘8号线站直达前滩，同时还可直达上海新天地、人民广场等市区多个核心商圈和CBD；此外，8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里。✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐

　　商业方面：项目北面约400米便是浦江万达广场，据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地，后期开发后，占地面积将超过万达。✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐

　　项目附近还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里；另外在项目西侧，上师大学校的北侧，在建一个约2100㎡的菜场，预计今年12月竣工。

　　教育配套：项目附近就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校，目前初中已在去年9月开学，小学已经建成即将投入到正常的使用中；距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中；附近上海知名高中七宝中学浦江分校，今年9月已开学。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐

　　生态方面：浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区，总绿地面积约773万㎡，几乎达到社区绿化全覆盖。✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐

　　招商中旅·揽阅以艺术美学为基底，采用流体建筑规划设计理念，精致典雅的现代主义风格外立面，将现代设计语言与艺术创作手法相结合，以丰富细腻的笔触雕琢历久弥新的经典。✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐简洁流畅的线条，相融自然的和谐色度，流转轻奢时尚的气质，凸显出现代化建筑层次感，以契合摩登都会的人居美学坐标，细化生活的感知和情感共鸣。

　　招商中旅·揽阅，以丰富的弧线弱化建筑的冷硬感，柔化归家的温度。✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐精致挺拔的“云天飞弧”塔冠，香槟色铝板型材自然弧形收边，呈现圆润灵动的走向，呼应蓝天白云和滨河绿境，缔造美不胜收的天际风景。

　　单元入口“归心门厅”，汲取世界知名度假酒店灵感，弧形门头雨棚搭配大玻璃面营造通透近人尺度。✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐香槟金铝型材匠心结合灰色石材，与油画框外立面浑然相映，随光线变幻呈现流光溢彩的动态美感，以稳重大气的质感与精致度赋予建筑艺术气质，营造颜值与尊贵并存的优雅归家体验。

　　据悉，招商中旅·揽阅首开楼栋为13#、15#、16#、17#，预计推出304套房源，建筑面积约96-135㎡3-4房。

　　●13号楼，直面社区中轴景观，一眼能够正常的看到立体景观会客厅，能够说是诚意满满，户型为建筑面积约135㎡四室大户型；

　　✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐15号楼，近距北边出入口，出入便捷，户型为建筑面积约96㎡三房和建筑面积约104㎡三房两种户型；

　　●16号楼，近距离西侧出入口，出入方便快捷，户型为建筑面积约104㎡三房；

　　✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐17号楼，近距北边出入口，出入方便，视野开阔，户型为建筑面积约104㎡三房。

　　中国人民银行近日发布了新的政策，调整了存量房贷利率的变化规则。从11月1日起，六大国有商业银行将首次实施新的商业性个人住房贷款利率定价机制。这个政策为借款人提供了更大的灵活性，有可能对房地产市场产生深远的影响。✅招商中旅揽阅 售楼处电话☎：【来电可享受优惠】⭐

　　新政策允许采取浮动利率的存量房贷在其加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整加点。这在某种程度上预示着，借款人可以再一次进行选择将利率调整至全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点，但必须确保不低于当地政策的下限。同时，新的机制取消了一年重定价周期的规定，借款人可以再一次进行选择三个月、六个月或一年的周期。这给了借款人根据利率预测选择正真适合的定价周期的能力。

　　这次利率调整政策的推出，确实给借款人带来了不少利好。首先，借款人能够准确的通过自己的财务状况和市场预测灵活调整贷款利率，这对于收入不稳定的人群尤其有帮助。同时，这种灵活性也增强了市场信心，可能会刺激更多人购房。然而，这个政策也带来了一定的挑战。对于普通借款人来说，预测利率走势不是一件容易的事，这可能使一些人做出不太理想的决策。此外，银行在执行新政策时也需要克服技术和管理上的困难。尽管如此，这一政策的推出仍展示了监管层对市场需求变化的快速反应和应对能力，未来，随着更多银行的加入，房地产市场或将迎来新的发展机遇。借款人和银行都需在新政策下保持灵活性，并重视市场变化。