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　　-刷抖音看到#金科业主团体唱《交房高兴》#的视频，我直接蚌埠住了！青岛即墨集美韶光的业主们打着-诚信运营-的横幅，背面却是烂尾楼盘，这画面太挖苦了。

　　作为一个三年来一向吃瓜房企暴雷的财经小编，看到金科股份2024预亏285亿的公告，再看看视频里的钢筋水泥，瞬间感觉这便是现在楼市最实在的描写。

　　我去集美韶光A1-2期工地外转了转，一个工人老张跟我说：-上一年这时分还有三百多号人干活，现在就剩三十来个收尾了。

　　这楼盘原本2024年3月就要交房，现在拖了一年多还没好，要害是三公里外的阳光美镇二手房都跌破5000-㎡了，比开盘价暴降58%！2000多户家庭的安居梦，全凉了。

　　想当年，2020年陆家嘴论坛上，金科老板黄红云还跟央企大佬们谈笑自若，妥妥的人生赢家。

　　那时分他身家215亿，金科销售额破了1100亿，在青岛的六个楼盘，每个月都能卖出80%多。

　　现在呢？证监会直接立案查询，说他隐秘股票爆仓危险，坑了投资者30多个亿。

　　这简直是从天堂掉到阴间啊，就像他们开发的阳光美镇，从前的-生态大盘-，溢价3000-㎡，现在连供暖费都交不起了，真是活久见。

　　扒了扒金科2024年三季报，发现一个大雷：68%的有息负债都玩利息本钱化，意思便是每拖一个月，就有将近2亿的利息变成表外负债。

　　曾经楼市火爆的时分，这招叫腾挪资金，现在房子卖不动了，这便是个吞金兽啊！就拿集美韶光来说，预售资金监管账户里应该有12.7亿，但到2025年4月，能用的不到3亿，怪不得封顶的楼连脚手架都拆不了，连外墙保温材料的钱都付不起！

　　清华大学房地产研究所的吴璟教授跟我算了一笔账：金科在青岛的七个项目，地价占房价的48%，而万科同期才35%。

　　-阳光美镇便是个比如，楼面价4200-㎡，现在二手房才4800-㎡，价格倒挂，资金缺口9个亿！

　　还好，即墨区住建局本年3月上线了-保交楼资金穿透监管体系-，用区块链技能盯着每一笔钱的去向。

　　我去集美韶光看了，工程进度二维码实时更新，每笔工程款都要业主代表扫码承认，这波操作666！这1.2亿的复工款总算有了确保。

　　央行2025年一季度陈述数据显现，房企违约规划同比下降了21%，阐明危险正在开释。

　　我去青岛问了三家AMC组织，长城财物已经在评价金科的财物了，今后或许会用-关闭运作+代建代管-的形式盘活。

　　还在等房的业主们，记住两个要害日期：5月10日重庆金科债权人二次表决，这关系到9.3亿的纾困资金能不能到位；还有青岛中级法院正在审理的-购房者优先权承认之诉-，要是赢了，就能确保房子比其他债款先交给。

　　集美韶光的业主群里，已经有法令志愿者教咱们搜集《商品房买卖合同》第22条关于逾期交给的约好，这是打官司的要害依据。

　　我想起黄红云2018年奠基时说的-打造百年质量社区-，现在看来真是挖苦。

　　那些被年代浪潮冲刷出的问题，终究会在-市场化+法治化-的框架下找到答案。

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　　“最强硬表态”！外媒：克宫称，若哈梅内伊遇刺，俄方将作出“十分负面”的反响

　　来历：环球网 【环球网报导】据英国天空新闻网20日报导，克里姆林宫发言人、俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫近来在承受媒体采访时表明，伊朗政权产生更迭是“不行承受的”。假如伊朗最高首领哈梅内伊遇刺，这将“翻开潘多拉魔盒”，而俄罗斯将作出“十分负面”的反响。

　　6月20日，贵州省纪委监委网站发布音讯称，据铜仁市纪委监委音讯，经铜仁市委同意，铜仁市纪委监委对铜仁市开展和变革委员会原党组成员、副主任刘俊严峻违纪违法问题进行了立案检查查询。

　　据重庆市纪委监委6月20日音讯：重庆我国三峡博物馆原党委书记、馆长牟丰京涉嫌严峻违纪违法，现在正承受重庆市纪委监委纪律检查和督查查询。牟丰京（材料图）揭露简历显现，牟丰京，男，汉族，1966年生，高档修改。

　　“倒卖”蜜雪冰城柠檬水的00后小伙开公司了，注册本钱500万元，此前他将原价4元的水加价到6元出售

　　其间包含:平川区农业乡村局干部周建峰参加赌博问题。当天下午，周建峰同别人以打麻将方法赌博被公安机关当场抓获。

　　20日， 记者从东莞市湖南石门商会得悉，陈某某系该商会会长，确已遇害身亡，现在商会正帮忙家族处理相关事宜。

　　涉嫌严峻违纪违法，广东汕头市人大常委会原党组副书记、副主任吴启煌自动投案

　　广东省汕头市人大常委会原党组副书记、副主任吴启煌涉嫌严峻违纪违法，近来自动投案，现在正承受广东省纪委监委纪律检查和督查查询。